Maison à vendre à Saint Armel - 5 pièces, 4 chambres

SAINT ARMEL 56450
446 250 € *

* 446250 € honoraires inclus

425 000 € Hors Honoraires

Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Proposé par votre agence :

35 Zone de Lann Vrihan

56450 Le Hézo

Réf : 6693
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Armel, France. Avec une superficie de 100 m², cette maison des années 70 a été soigneusement rénovée et est en très bon état. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaite... Voir plus
100 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
3 parking(s)
Maison à vendre à Saint Armel - 5 pièces, 4 chambres

Descriptif

Réf : 6693
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Saint Armel, France. Avec une superficie de 100 m², cette maison des années 70 a été soigneusement rénovée et est en très bon état. Elle se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses, parfaite... Voir plus
100 m²
5 pièce(s)
4 chambre(s)
2 sde
3 parking(s)

Fiche technique du bien

Exposition
Est-Ouest
Nombre étages
2
Bien en copropriété
Non
Jardin
Oui
Année construction
1970
Fenêtres
Mixte alu et pvc
Assainissement
Tout à l'égout
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
Ouest
Type Chauffage
Sans
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Nombre de caves
1
Nombre de terrasse
1
Type de Stationnement
SousSol,Extérieur
Nombre places parking
3
Sous-sol
Oui
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
193 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 193 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 5* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
5 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour exposé à l'est, idéal pour profiter de la lumière naturelle dès le matin. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée, pratique pour les personnes à mobilité réduite.

À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un terrain spacieux de 1261 m², agrémenté de 2 terrasses et d'une vue sur le jardin, sans vis-à-vis. Le stationnement est facilité grâce à un sous-sol et des places de parking extérieures.

Située à seulement 1.20 km des commerces et à 15 km de la gare, cette maison est également proche de plusieurs écoles, telles que l'École primaire Vert Marine et l'École primaire publique Gustave Siné, ce qui en fait un lieu de vie idéal pour les familles. La mer est à seulement 2 km, offrant de nombreuses possibilités de loisirs.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et lumineuse dans un environnement calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison est une exclusivité de l'agence Guy Hoquet LE HEZO. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un cadre idyllique !

35 Zone de Lann Vrihan

56450 Le Hézo

Guy Hoquet

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mardi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Mercredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Jeudi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Vendredi
09h00 - 12h15 / 14h00 - 18h30
Samedi
Ouvert uniquement sur rendez-vous
Dimanche
Fermé