Maison à vendre à Saint Armel - 4 chambres, calme et confort

A moins de 200 mètres du centre ville de Theix, de ses commodités et des transports, venez découvrir cette maison construite en 1951. Implantée sur une parcelle de 906 m2, elle vous séduira par son agencement atypique et son potentiel d'aménagement. Passez quelques marches et découvrez une pièce de vie lumineuse et chaleureuse, sur parquet ancien, avec cuisine ouverte et poêle à bois. Vous découvrirez sur ce niveau, 2 chambres, une salle d'eau et un WC. A l'étage, elle offre actuellement un appartement d'environ 70 m2, clés en mains, composé d'une belle pièce de vie, d'une kitchenette ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Vous serez séduit par sa luminosité et sa hauteur sous plafond avec poutres apparentes. Cet espace dispose d'un accès indépendant et pourra aisément être proposé à la location ou satisfaire un adolescent en quête d'indépendance !
Enfin, la maison dispose d'un sous-sol complet.
Quelques rafraîchissements sont à prévoir au 1er niveau, afin de redonner à ce bien une 2e jeunesse !
TERRAIN CONSTRUCTIBLE - CES 70 %
Le prix de ce bien est de 329000€ (honoraires charge vendeur)
Contactez notre agence Guy Hoquet (réf 2881)

Vous recherchez une maison où il fait bon vivre, alliant confort, qualité de construction et tranquillité ? Cette charmante maison de 90 m², située au coeur d'un quartier calme en impasse, est une opportunité à ne pas manquer !

Idéalement située à Surzur, cette maison vous permet de profiter d'un environnement paisible dans une impasse tout en restant proche du centre bourg et de ses commerces. À seulement 15 minutes de Vannes, elle bénéficie également de la proximité de la Presqu'île de Rhuys, offrant un accès rapide aux plages et aux paysages magnifiques du littoral.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un séjour spacieux et lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte vous permettra de cuisiner en toute convivialité. Un WC séparé complète cet étage.
À l'étage, un dégagement dessert trois belles chambres, parfaites pour une famille, ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Cette maison dispose également d'un grand garage, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin de 400 m², idéal pour les moments de détente, les repas en plein air ou pour créer un espace paysager selon vos envies.

Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.