Maison à vendre à THEIX NOYALO avec piscine

En vente : à quelques mètres du Golfe et à 10 km de Vannes, nous sommes heureux de vous présenter cette vaste maison exposée sud avec un grand jardin paysager d'environ 1500m².
Au rez-de-chaussée, vous pouvez profiter d'une entrée, d'un beau salon/séjour de 30 m² ouvert sur une véranda de 24m², d'une chambre de 16 m², d'une cuisine aménagée équipée et d'une salle de bains. wc séparés. Le premier étage dispose de deux chambres d'environ 11 m², d'une salle d'eau et d'une mezzanine que l'on pourrait transformer en chambre.
Sous sol total sous cette bâtisse vous permettant de stocker ou d'installer un atelier.
Le chauffage est assuré par des pompes à chaleur , ainsi que la climatisation.

Petit plus non négligeable, une piscine est présente. Un jardin, une dépendance, un chalet et deux terrasses agrémentent cette maison.

L'École Primaire Publique Vert Marine est implantée à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve la gare Vannes à moins de 10 minutes en voiture. Les nationales N165 et N166 sont accessibles à moins de 5mn. Il y a tous les restaurant et les commerces à quelques minutes.

Elle est à vendre pour la somme de 517 000 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet LE HEZO.

EN EXCLUSIVITÉ - SUPERBE MAISON DE CARACTÈRE RENOVEE AVEC PISCINE

Découvrez cette magnifique maison à vendre, située à Saint Armel, idéalement positionnée entre le bourg et le Golfe. Avec une surface habitable de 149,30 m², cette propriété spacieuse comprend 6 pièces, dont 4 chambres confortables, parfaites pour accueillir votre famille. Vous serez charmé par son exposition Ouest, offrant une vue imprenable sur le jardin, et son calme apaisant.

La maison, construite en 1978, est en très bon état et a été soigneusement entretenue. Elle dispose d'une cuisine aménagée et équipée, de deux salles d'eau modernes, et d'un WC séparé. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un chauffe-eau thermodynamique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.

À l'extérieur, profitez d'un terrain spacieux de 841 m², agrémenté d'une piscine chauffée, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. Vous trouverez également une véranda chauffée accueillante et un portail électrique pour plus de sécurité et de confort. De plus, un sous-sol complet et deux places de stationnement extérieures sont à votre disposition.

Cette maison est située à seulement 0,70 km de la mer et à 0,40 km des commerces, avec une école primaire à proximité. Vous apprécierez également la connexion à la fibre optique, parfaite pour le télétravail.

Située entre Vannes et Sarzeau, elle en cours de rénovation. Vous pourrez découvrir les plans évolutifs selon vos gouts.
(image intérieures non contractuelles)

Pour les informations relatives aux risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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